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La gestion locative : ce que vous devez savoir

Tout propriétaire doit être attentif au choix de ses locataires, être prêt à gérer les incidents, à exécuter les travaux d’entretien nécessaires ou à faire face à d’éventuels défauts de paiement, entre autres. Louer un appartement n’est pas vraiment un jeu d’enfant ! Et c’est ainsi qu’intervient les rôles des professionnels en gestion locative.

Importance de la gestion locative

Ceux qui ne sont pas propriétaires ne savent pas à quel point il est délicat de louer une propriété. Ils ont tendance à se concentrer uniquement sur la partie facile, c’est-à-dire qu’à la fin du mois, le propriétaire est payé. Ils ne voient pas toute la perte de temps, d’argent et d’efforts qu’implique l’obtention des fruits de leur investissement. Si vous vous êtes déjà dit : « J’aimerais que quelqu’un s’occupe de tous ces problèmes et que je puisse simplement être payé », vous serez peut-être intéressé par le service de Gestion locative lyon. Il s’agit d’un service grâce auquel vous oubliez tous les problèmes et vous êtes toujours payé à la fin du mois (que le locataire paie ou non).

Avantages de la gestion locative

Voici les avantages d’engager un service de gestion locative : 

Un service né pour les grands investisseurs, désormais destiné aux propriétaires immobiliers

Le service de gestion locative est né des services traditionnels de gestion d’actifs, destinés aux grands investisseurs qui ont besoin d’experts pour gérer leurs actifs au jour le jour et leur garantir la sécurité. Le succès obtenu avec la gestion d’actifs conduit à exporter ce concept vers les investisseurs disposant de plus petits actifs. Un expert en gestion locative consacre la même attention, le même soin et le même professionnalisme à ceux qui ont un appartement qu’à ceux qui ont un hôtel. En fin de compte, tous les propriétaires, quelle que soit la taille de leur patrimoine, veulent la sécurité de leurs investissements et en récolter les fruits à la fin du mois.

Pour ceux qui décident d’engager un expert en gestion de la location, un expert qui, en plus de vous tenir constamment informé et d’être attentif à vos besoins, s’occupera de vous. Parmi les services offerts, il y a généralement la stratégie de gestion personnalisée, le contrat d’assurance, la commercialisation de la location, la gestion des conflits avec le locataire, la préparation des budgets de maintenance.

 Faire appel à un service de gestion locative 

Prenons un exemple concret, M. Franck, a acheté un appartement à Lyon pour que son fils puisse étudier la médecine dans la capitale. Une fois que le fils a terminé son diplôme, il s’est marié et a naturellement déménagé dans un appartement plus grand pour élever sa famille.

Comme M. Franck vit dans le sud de France et que son fils n’a pas le temps de s’occuper de la location de son appartement, il a décidé de confier à une personne de confiance la gestion de la location de son bien.

Depuis, un spécialiste en gestion locative se charge de trouver les locataires, de gérer les incidents et les impayés et d’effectuer l’entretien nécessaire sans avoir à le déranger. Quand il le souhaite, M. Franck les appelle et le gestionnaire locatif l’informe de tous ses doutes. Avec le service de gestion locative, vous pouvez vivre en dehors de Lyon, votre investissement ne vous prive ni de votre liberté ni de votre temps.