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L’evaluation d’un bien immobilier avec renovation

Parfois, il n’est pas toujours facile de vendre une maison à rénover. En effet, à l’issue des visites, les acheteurs potentiels peuvent changer d’avis en voyant tous les défauts du logis. Pour séduire tous les acquéreurs, le vendeur aura intérêt à réduire le prix de vente de son bien. Cette décision suppose avant tout l’estimation des travaux de réhabilitation de la maison. Faire appel à des professionnels pour l’estimation des travaux permet d’avoir la confiance des futurs acheteurs.

Des devis des travaux pour la rénovation

L’estimation d’une maison avec rénovation ne doit pas être faite à la légère. L’accompagnement d’un professionnel est d’une importance capitale pour l’étude de faisabilité du projet. Le prix moyen au mètre carré de l’aménagement reste variable en fonction des travaux à faire. Il s’ensuit que l’établissement de la liste détaillée des travaux envisagés est indispensable

La rénovation d’intérieur courante pour un tarif moins onéreux

Dans la rénovation d’un immeuble, on parle également des travaux de second ordre. Il s’agit des travaux liés à la remise en état des cloisons, des fenêtres, des plafonds et bien d’autres. Si l’aménagement ne suppose pas des modifications conséquentes, le tarif appliqué reste accessible à toutes les bourses. Quoi qu’il en soit, l’estimation approximative des coûts des travaux de rénovation par des artisans spécialisés est inévitable.

Une agence immobilière pour une estimation gratuite

L’estimation gratuite de votre bien immobilier est tout à fait envisageable. Vous pouvez rapprocher d’une agence immobilière pour s’occuper de cette tâche. Découvrez que certaines agences font preuve d’une bonne disponibilité dans la réalisation d’une estimation gratuite d’une maison. Cette volonté d’accompagnement gratuit a été dictée par une stratégie marketing bien précise. C’est le fait d’attirer de nouveaux clients.

L’estimation en ligne d’une maison

Une fois que vous savez le coût des travaux à rénover, il est possible d’estimer le montant de votre maison. Il suffit de soustraire de son prix de vente la valeur des travaux réalisé. D’ailleurs, un outil servant à l’estimation en ligne est actuellement disponible auprès de certaines plateformes spécialisées. Ce dispositif repose sur une vaste base de données comprenant des critères principaux de votre lieu de résidence.

Une majoration pour des négociations futures

De nombreux éléments entrent en ligne de compte dans la fixation définitive du montant de votre maison. Sa superficie et son emplacement géographique ne doivent pas être mis à l’écart dans l’évaluation de sa valeur vénale sans défaut. Il en est de même pour l’année de sa construction. Par ailleurs, vous feriez mieux de prévoir une majoration du montant de l’estimation définitive en prévision des éventuelles négociations.

Des annonces pour la consultation d’un prix juste

Pour aboutir à un prix de vente juste, il importe de consulter les annonces de certaines agences immobilières. Sachez tout de même que l’estimation d’une maison par ces dernières restent un peu floues.  Le coût d’évaluation proposé ne représente pas nécessairement l’estimation réelle de l’agence en charge de cette opération. C’est ainsi que vous ne devez pas accepter un mandat de vente si vous n’êtes pas sûr de sa valeur.